受委托，我公司定于2021年10月27日10时00分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖以下标的：
临沂市兰山区红旗路63号1号楼沿街营业房租赁权，租赁期限3年，年租金起拍价13.15万元，竞买保证金5万元。
展示时间及地点：上述拍卖标的自公告之日起至拍卖日前一日，在标的所在地展示，由竞买人自行踏勘。
竞买保证金：竞买人应于2021年10月26日16时前将竞买保证金汇入我公司指定账户（账户名称：临沂兴和拍卖有限公司，开户行：临商银行股份有限公司银雀山支行，账号：800001307003200000690，保证金以到账时间为准），并持有效证件原件到本公司办理竞买手续方可参与竞买。
特别说明：
1、拍卖标的依照现状进行拍卖，委托人和拍卖人对拍卖标的品质、质量不承担瑕疵担保责任。竞买人参与竞买即视为已接受并认可标的的土建及其设施设备的一切现状，委托人及拍卖人不再承担任何改造和维修责任。
2、竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，确认竞拍租赁房屋现状并认可范围、面积、竞拍租赁要求及现状，必要时，可向拍卖人和委托人了解拍卖标的的基本情况。一旦参与竞拍，即表明愿意接受拍卖标的的所有状况。
3、优先租赁权人不参加竞拍报名、或者报名后不缴纳拍卖保证金、或者不参加竞拍（或者参加竞拍未进行到最高竞价）者，均被视为优先购买权人丧失了优先购买权。
4、竞拍人应保证合理使用房屋和从事合法经营活动，所经营项目应根据房屋目前现状并符合政府有关部门的法规规定。对于环保、消防安全、卫生等与竞拍人经营相关的各项审批要求，竞拍人应自行向相关职能部门咨询、确认，并提前对租赁房屋是否满足上述要求进行查勘。竞拍成功后，竞拍人应自行负责相关审批办理事宜，不得以拍卖标的不符合预期经营用途目的为由向委托人主张任何权利。
5、拍卖成交价不包含租赁以及因租赁事宜产生的应向有关部门缴纳的各项税费，承租人在经营过程中产生的物业管理费、水费电费、卫生和垃圾清运费、燃气费、供暖费以及其他因经营活动而产生的租赁期间发生的一切费用均由承租人自行承担。
公司地址：临沂市兰山区北城新区府东大厦A座801室
联系电话：0539-8607009 19863963678
临沂兴和拍卖有限公司
2021年10月19日
