受委托，我公司定于2022年2月26日10时00分在点拍网（http://www.dpauc.com）依法公开拍卖以下标的：
兰山区金雀山路与开源路交汇处西200米路南办公楼等5年租赁权，年租金起拍价35.50万元，保证金10.00万元。
展示时间及地点：上述拍卖标的自公告之日起至拍卖日前一日，在标的所在地展示，由竞买人自行踏勘。
竞买手续：竞买人应于2022年2月25日16时前（以到账时间为准）将竞买保证金汇入我公司指定账户（账户名称：临沂兴和拍卖有限公司，开户行：临商银行股份有限公司银雀山支行，账号：800001307003200000690，以到账时间为准），并持汇款单据及有效证件原件（个人竞买者持本人有效身份证、单位竞买者持营业执照副本、组织机构代码证及授权委托书）到本公司办理竞买手续，方可参与竞买，未竞得者三个工作日内无息返还保证金。
特别说明：
1、拍卖标的依照现状进行拍卖，委托人和拍卖人对拍卖标的品质、质量不承担瑕疵担保责任。竞买人参与竞买即视为已接受并认可标的的土建及其设施设备的现状，委托人及拍卖人不再承担任何改造和维修责任。
2、竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦竞买人参与竞拍，即表明愿意接受拍卖标的的一切现状，竞买人以未实地查看为由而向拍卖人主张权益的，拍卖人一律不予受理并且不得以任何理由提出悔拍或拒付拍卖成交价款。
3、租赁期间房屋及其附属设施设备的正常维护、维修由承租人负责，所产生的费用由承租人承担责任。租赁期间因承租人造成的安全事故（包括但不限于人身安全事故、火灾等），由承租人承担一切费用及全部责任，产权方、出租方不承担任何安全及经济责任。
4、拍卖成交价不包含租赁以及因租赁事宜产生的应向有关部门缴纳的各项税费，承租人在经营过程中产生的物业管理费、水费电费、卫生和垃圾清运费、燃气费、供暖费以及其他因经营活动而产生的租赁期间发生的一切费用均由承租人自行承担。
公司地址：临沂市兰山区北城新区府东大厦A座801室
联系电话：0539-8607009 19863963678
临沂兴和拍卖有限公司
2022年2月18日
